Cool Roof
Établissements de Santé

Parfaitement. Le CHU Dijon Bourgogne, avec ses 2 000 lits répartis sur plusieurs bâtiments et plus de 80 000 m² de toiture, présente une configuration idéale pour le cool roof. L'intervention se fait par bâtiments successifs, sans perturbation de l'activité de soins. Les toitures-terrasses en membrane bitumineuse des bâtiments hospitaliers des années 1960-2000 sont le support le plus courant et le plus adapté au revêtement PrimaTherm®. Pour un projet de cette envergure, le coût entre 22 et 40 EUR/m² bénéficie d'une forte dégressivité et les primes CEE en zone H1b/H1c (0.95 à 1.35 EUR/m²) optimisent le budget d'investissement.

Oui, et c'est l'une des applications les plus critiques du cool roof. Les résidents d'EHPAD — moyenne d'âge supérieure à 85 ans, polymorbidité, traitements diurétiques et psychotropes affectant la thermorégulation, mobilité réduite empêchant toute adaptation comportementale — constituent la population la plus vulnérable face aux vagues de chaleur. Le cool roof réduit la température dans les chambres de 8 à 12°C, ramenant les conditions à un niveau supportable (26-28°C au lieu de 34-40°C). C'est un investissement qui sauve des vies, comme l'ont montré les retours d'expérience post-canicule 2003. Pour les EHPAD de BFC, le coût de 22 à 40 EUR/m² est incomparablement plus faible que la climatisation complète tout en apportant une protection thermique efficace.

Oui. L'intervention cool roof se fait exclusivement en toiture, sans accès aux locaux intérieurs ni perturbation des zones de soins. Les blocs opératoires, qui nécessitent un contrôle thermique strict entre 18 et 22°C, bénéficient indirectement du cool roof : la réduction de la charge solaire de 20 à 30% diminue la sollicitation des centrales de traitement d'air (CTA) et des groupes froids dédiés aux blocs. La stabilité thermique est améliorée, les risques de dérive de température en cas de canicule sont réduits, et la consommation énergétique de climatisation baisse de 20 à 30%. Le revêtement PrimaTherm® est certifié Broof(T3), conforme aux exigences de sécurité incendie des ERP de type U (établissements de soins).

Oui. La pharmacie hospitalière stocke des médicaments thermosensibles (insuline, vaccins, produits biologiques, chimiothérapies) dans des enceintes réfrigérées dont les alarmes se déclenchent lors d'excursions de température ambiante. Le cool roof réduit la température intérieure de 8 à 12°C, stabilisant l'environnement des zones de stockage et diminuant les sollicitations des systèmes de réfrigération. Moins d'alarmes, moins de risques de perte de lots pharmaceutiques coûteux, meilleure conformité avec les Bonnes Pratiques de Pharmacie Hospitalière et les audits de l'ARS Bourgogne-Franche-Comté.

Pour un centre hospitalier de 8 000 m² de toiture en Bourgogne-Franche-Comté, l'investissement se situe entre 176 000 et 320 000 euros HT (soit 22 à 40 EUR/m²). Les économies de 20 à 30% sur la climatisation et le refroidissement représentent 40 000 à 80 000 euros par an. S'y ajoutent les économies sur le Plan Canicule (personnel supplémentaire, matériel) estimées à 20 000 à 40 000 euros par an. Les primes CEE en zone H1b/H1c (0.95 à 1.35 EUR/m²) réduisent l'investissement de 7 600 à 10 800 euros. Le retour sur investissement global est atteint en 3 à 5 ans.

Oui. Les établissements thermaux de Bourgogne-Franche-Comté — Luxeuil-les-Bains (rhumatologie, phlébologie), Bourbon-Lancy (rhumatologie, cardiologie), Salins-les-Bains (rhumatologie, gynécologie) — accueillent des curistes dans des bâtiments où le confort thermique est essentiel à l'efficacité des soins et à la satisfaction des patients. Le cool roof réduit la surchauffe de 8 à 12°C dans les espaces de repos post-soins, les salles d'attente et les zones de détente, préservant l'atmosphère de bien-être indispensable au thermalisme. Le coût entre 22 et 40 EUR/m² est un investissement rentable pour des établissements dont l'attractivité dépend directement de la qualité de l'accueil.

Oui, c'est notre mode opératoire standard pour tous les établissements de santé. L'intervention est 100% extérieure, exclusivement en toiture, sans accès aux zones de soins, aux chambres de patients ni aux locaux techniques intérieurs. Aucun bruit significatif, aucune vibration, aucune projection susceptible de perturber l'activité médicale. Le planning est coordonné avec la direction technique de l'établissement : traitement par zones successives, évitement des zones au-dessus des blocs opératoires pendant les interventions chirurgicales. Pour un EHPAD de 3 000 m², le chantier dure 5 à 8 jours. Pour un centre hospitalier de 10 000 m², comptez 15 à 25 jours avec un phasage adapté.

Oui. La Haute Autorité de Santé (HAS) évalue les établissements sur de nombreux critères incluant le confort hôtelier, la sécurité des patients et la maîtrise des risques environnementaux. Le cool roof contribue positivement à ces critères en améliorant le confort thermique des patients et résidents, en réduisant les risques liés aux canicules et en documentant une démarche proactive d'amélioration du bâti. Nous fournissons les données techniques et les mesures de performance pour alimenter les dossiers de certification. Le dispositif est également valorisable dans les contrats pluriannuels d'objectifs et de moyens (CPOM) signés avec l'ARS Bourgogne-Franche-Comté.

Le climat semi-continental de la Bourgogne-Franche-Comté est favorable au cool roof pour les établissements de santé. En été, lorsque la protection des patients vulnérables est un enjeu vital, le revêtement réfléchit 95% du rayonnement solaire et réduit la température intérieure de 8 à 12°C. En hiver, l'impact sur le chauffage est négligeable car les établissements de santé fonctionnent en renouvellement d'air permanent (exigences sanitaires) et les déperditions se font principalement par les parois et la ventilation, non par le rayonnement solaire. Les études confirment un bilan annuel largement positif en zone H1b/H1c. Le revêtement PrimaTherm® résiste aux cycles gel-dégel caractéristiques de la Franche-Comté (réflectance 95% ASTM E903-12, émissivité 0.89 ASTM C1371-15).

Le revêtement PrimaTherm® bénéficie d'une garantie décennale de 10 ans et d'une durée de vie effective de 15 à 20 ans. La réflectance solaire de 95% (ASTM E903-12) se maintient au-dessus de 85% après 10 ans d'exposition aux conditions climatiques semi-continentales de la BFC. L'entretien est minimal : contrôle visuel annuel et nettoyage à l'eau claire tous les 2 à 3 ans, opérations intégrables dans les plans de maintenance des établissements. Pour les hôpitaux et EHPAD gérés sur des budgets pluriannuels, cette durabilité est un argument décisif. En fin de vie, une simple remise en peinture restitue 100% des performances sans dépose du revêtement existant.